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Triplex - 5493-5497 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Triplex

à vendre

5493-5497 9e Avenue

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

729 000$

  • 16871860
  • 18.7pi x 40pi
  • 1462.5pc
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À propos

Vieux Rosemont, triplex situé à deux pas des terrasses et commerces de la rue Masson.Les 3 cuisines ont été rénovées, les fenêtres et balcons remplacées.Les logements ont encore les mêmes divisions d'origine. Bon potentiel pour proprio occupant. Locataires stables et tranquilles.(750$ et 800$ 30 juin 2026)RDC disponibles pour proprio occupant.Sous-sol de service non aménageable.Merci.

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Taxes de 5 149$
Municipale: 4 585$
Scolaire: 564$
Évaluation municipale 704 900$
Terrain: 203 900$
Bâtiment: 501 000$
Revenus Net 38 251$
Revenus: 43 400$
Dépenses: 5 149$
Bâtiment
18.7pi x 40pi
Construit en 1923
Terrain de 1462.5pc
18.7pi x 78pi
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
38 251$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 43 400$
Total 43 400$
Dépenses
Taxes municipales 4 585$
Taxes scolaires 564$
Total 5 149$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Services disponibles
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Système d'égouts
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Aménagement du terrain
Revêtements
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Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
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Exclusions
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Présenté par
Denis Gauvin
Courtier immobilier
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5493-5497 9e Avenue
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

729 000$

Triplex à vendre
Vieux Rosemont, triplex situé à deux pas des terrasses et commerces de la rue Masson.Les 3 cuisines ont été rénovées, les fenêtres et balcons remplacées.Les logements ont encore les mêmes divisions d'origine. Bon potentiel pour proprio occupant. Locataires stables et tranquilles.(750$ et 800$ 30 juin 2026)RDC disponibles pour proprio occupant.Sous-sol de service non aménageable.Merci.
18.7pi x 40pi
1462.5pc

Présenté par

Denis Gauvin
Courtier immobilier
450-445-7000

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1923
Dimensions
18.7pi x 40pi

Terrain

Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
18.7pi x 78pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
501 000$
Terrain
203 900$
Total
704 900$

Dépenses

Taxes municipales
4 585$
Taxes scolaires
564$
Total
5 149$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
43 400$
Total
43 400$

Exclusions

Biens des locataires
5493-5497 9e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
16871860

Photos

5493-5497 9e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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