L\u2019id\u00e9e de construire vous-m\u00eames votre maison sur le terrain que vous avez soigneusement choisi vous enchante \u00e9norm\u00e9ment\u2009? Pour vous, l\u2019autoconstruction est la meilleure fa\u00e7on d\u2019avoir une propri\u00e9t\u00e9 qui vous ressemble\u2009?<\/p>\n
Voici un aper\u00e7u de ce qui vous attend si vous d\u00e9cidez d\u2019\u00eatre l\u2019entrepreneur en construction de votre future maison.<\/p>\n\n\n\n
Avant d\u2019aborder les avantages et les caract\u00e9ristiques de l\u2019autoconstruction, il est important de bien comprendre ce que c\u2019est r\u00e9ellement. Il s\u2019agit d\u2019un projet de construction d\u2019une maison pour lequel vous g\u00e9rez, supervisez et effectuez tous les travaux, de la fondation \u00e0 la finition int\u00e9rieure.<\/p>\n\n\n\n
Vous pouvez quand m\u00eame confier certaines t\u00e2ches \u00e0 des sous-traitants. Cependant, pour respecter les crit\u00e8res des pr\u00eateurs, la valeur des travaux r\u00e9alis\u00e9s par ces derniers ne devrait pas d\u00e9passer la moiti\u00e9 des co\u00fbts de construction pr\u00e9vus.<\/p>\n\n\n\n
Ainsi, b\u00e2tir sa maison soi-m\u00eame signifie \u00eatre responsable du projet de construction dans son ensemble, incluant la gestion et le paiement des fournisseurs.<\/p>\n\n\n\n
Un des principaux avantages de faire affaire avec un entrepreneur pour la construction de votre maison est certainement sa bonne connaissance du domaine. Elle est probablement bien sup\u00e9rieure \u00e0 la v\u00f4tre, \u00e0 moins que vous ayez d\u00e9j\u00e0 oeuvr\u00e9 dans l\u2019industrie de la construction. Il faut savoir qu\u2019il y a de nombreuses d\u00e9marches \u00e0 effectuer, dont la demande de permis de construction, l\u2019arpentage du terrain, l\u2019\u00e9tude de sol, la conception des plans, la pr\u00e9paration d\u2019un budget et son suivi, etc.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019autoconstruction est aussi un travail exigeant tout au long du projet. Achats aupr\u00e8s des fournisseurs, coordination des sous-traitants, choix des mat\u00e9riaux : il y a tant \u00e0 faire et \u00e0 penser que vous serez accapar\u00e9s plusieurs heures par semaine par la gestion du chantier.<\/p>\n\n\n\n
La raison principale qui motive les futurs propri\u00e9taires \u00e0 construire eux-m\u00eames leur demeure est les \u00e9conomies qu\u2019ils peuvent r\u00e9aliser. Selon des experts, le co\u00fbt d\u2019une maison autoconstruite peut-\u00eatre jusqu\u2019\u00e0 30 % inf\u00e9rieur \u00e0 celui d\u2019une maison construite par un entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n
Certaines personnes pr\u00e9f\u00e8rent \u00e9galement construire elles-m\u00eames leur maison afin d\u2019avoir le contr\u00f4le total sur la qualit\u00e9 de la construction et du choix des mat\u00e9riaux.<\/p>\n\n\n\n
Il n\u2019y a pas que des avantages \u00e0 \u00eatre son propre entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral\u2009! C\u2019est un projet qui prend \u00e9norm\u00e9ment de temps, d\u2019\u00e9nergie et de connaissances.<\/p>\n\n\n\n
De plus, l\u2019autoconstructeur n\u2019est pas \u00e0 l\u2019abri d\u2019impr\u00e9vus techniques ou financiers qui peuvent engendrer un retard important des d\u00e9lais de construction projet\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
M\u00eame si, par d\u00e9finition, l\u2019autoconstruction est un projet \u00e0 r\u00e9aliser par soi-m\u00eame, il est souhaitable de confier certains travaux \u00e0 des experts.<\/p>\n\n\n\n
Par exemple, les travaux d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou d\u2019installation d\u2019appareils au gaz doivent \u00eatre faits par des entrepreneurs sp\u00e9cialis\u00e9s qui d\u00e9tiennent une licence de la R\u00e9gie du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n
Si vous demandez l\u2019aide d\u2019amis ou de membres de votre famille, sachez que vous \u00eates tenu d\u2019assurer la s\u00e9curit\u00e9 de toutes les personnes pr\u00e9sentes sur le chantier et que seulement les travaux de finition effectu\u00e9s b\u00e9n\u00e9volement sont tol\u00e9r\u00e9s. Autrement, vous devez obtenir les certifications n\u00e9cessaires, vous enregistrer aupr\u00e8s de la Commission de la construction du Qu\u00e9bec (CCQ) et exiger les certificats de comp\u00e9tences ad\u00e9quats.<\/p>\n\n\n\n
Bien qu\u2019il soit tout \u00e0 fait possible de contracter une hypoth\u00e8que pour un projet d\u2019autoconstruction, ce ne sont pas tous les pr\u00eateurs qui offrent ce genre de produits financiers et les crit\u00e8res sont souvent plus s\u00e9v\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n
Pour vous \u00e9viter du stress suppl\u00e9mentaire, assurez-vous d\u2019avoir les reins assez solides pour faire face aux surprises qui pourraient survenir durant le chantier. Il est recommand\u00e9 d\u2019avoir une marge de s\u00e9curit\u00e9 d\u2019environ 15 % pour pallier les impr\u00e9vus. <\/p>\n\n\n\n
En r\u00e9sum\u00e9, l\u2019autoconstruction est certes un projet ambitieux, mais si vous \u00eates bien inform\u00e9 et conseill\u00e9, votre maison de r\u00eave pourrait \u00eatre construite de vos propres mains. Voil\u00e0 une belle histoire \u00e0 raconter \u00e0 vos proches\u2009!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tout savoir sur l\u2019autoconstruction de sa maison\u2009! L\u2019id\u00e9e de construire vous-m\u00eames votre maison sur le terrain que vous avez soigneusement choisi vous enchante \u00e9norm\u00e9ment\u2009? Pour vous, l\u2019autoconstruction est la meilleure fa\u00e7on d\u2019avoir une propri\u00e9t\u00e9 qui vous ressemble\u2009? Voici un aper\u00e7u de ce qui vous attend si vous d\u00e9cidez d\u2019\u00eatre l\u2019entrepreneur en construction de votre future […]<\/p>\n","protected":false},"author":945,"featured_media":541,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[39,31],"tags":[],"class_list":["post-540","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hypotheque","category-stratego"],"acf":[],"yoast_head":"\n