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Salle familiale
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Garage
Remise
Cour
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Façade
Façade
Vue
Terrasse
Terrasse
Face arrière
Cour
Stationnement

Remarques

Prêts à déménager? Ici, tout est prêt pour vous! Cette maison est absolument impeccable & d'une propreté irréprochable. Une cuisine rénovée aux armoires de bois & comptoirs de quartz * 2 salles de bains rénovées * 4 chambres * Des planchers chauffants * Thermopompe * Un beau garage * Une grande cour * Terrasse * Aire de verdure en façade *Bienvenue


Un véritable clé en main ! Occupation flexible !

Propriété & terrain méticuleusement entretenus !

Beaucoup de rénovations de qualité

Même propriétaire depuis 1994

Beau grand terrain de 7706 pieds carrés

Remise de 12 X 10 sur dalle de béton

Grande terrasse couverte 16 X 14, auvent fixe

Garage attaché accessible également par l'atelier du sous-sol

Une jolie maison au goût du jour vous offrant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol

Deux jolies salles de bain rénovées, une avec baignoire et l'autre avec douche vitrée

Planchers chauffants à la cuisine, salle à manger, salle familiale et salle de bain du sous-sol pour un confort absolu

Un sous-sol vaste avec poêle à bois à la salle familiale et un espace bureau

Une salle de lavage indépendante, une salle de bain avec porte pochette vitrée

Une chambre avec penderie, un atelier et beaucoup d'espace de rangement

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À proximité du bord de l'eau, de la piste cyclable, du Vieux Village de Boucherville, de plusieurs parcs, CPE, écoles primaires et secondaire

Transports en commun ultra efficace vers Montréal

À 5 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine

Tout près du nouveau Complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier et du Centre des glaces Gilles Chabot (4 glaces)

--- Améliorations ----

2019 Salle de bain RDC Nouvelle céramique, vanité, lavabo, robinetterie et peinture

2019 Nouvelle porte d'entrée principale & poignée numérique

2018 Peinture du déclin d'aluminium, gouttières, fascias, et soffites

2018 Remplacement du tapis de la terrasse arrière

2017 Trottoir en pavé uni côté droit et arrière

2015 Nouvelle toile de l'auvent fixe

2014 Évaluation énergétique

2014 Isolation de l'entre-toit (R30)

2014 Enlèvement de la pyrite au garage (bons de remblai disponibles)

2014 Remplacement de la thermopompe

2013 Remplacement de la rampe d'escalier

2013 Trottoirs en pavé uni à l'avant

2011 Rénovation complète de la cuisine (armoires de bois, nouvel îlot et comptoirs en quartz)

2011 Plancher chauffant dans la cuisine et salle à manger

2010 Salle de bain au sous-sol

2010 Plancher chauffant de la salle de bain du sous-sol

2008 Remplacement des fenêtres avant

2006 Toiture permanente avec transfert de garantie 50 ans

Entre 1994-2005 Plancher chauffant au sous-sol, installation d'un auvent à la terrasse arrière, cabanon sur base de béton


Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer/poêle et de ses installations quant aux exigences de la Municipalité et des compagnies d'assurances.

Inclusions :  Lave-vaisselle -- Système d'alarme relié feu vol -- Stores, tringles & rideaux -- Luminaires -- Aspirateur central & accessoires -- Ouvre-porte électrique du garage -- Broyeur -- Système de rangement intégré garde-robe des chambres 2 & 3 -- Thermopompe centrale -- Le tout est donné sans garantie
Exclusions :  Possibilité de vendre : Laveuse et sécheuse -- Cuisinière électrique -- Réfrigérateur -- Congélateur vertical -- Armoires des salles de bain rez-de chaussée & sous-sol - Établi de l'atelier.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.95 m x 1.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée accès RDC & s-sol
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 4.33 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Ouvert sur salle à manger
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Rénovée, plancher chauffant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Rénovée plancher chauffant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • 2019 Rénovée 80%
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Planchers sablés teints vernis
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Planchers sablés teints vernis
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Planchers sablés teints vernis
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.30 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant /poêle bois
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.86 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant /Rénovée
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pièce indépendante
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 3.54 m
    • Plancher :   Béton
    • Accès au garage
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Ensoleillée / grande penderie

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